Verkauf Haus Dippach
Verkauf Haus Dippach
Verkauf Haus Dippach
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Verkauf Haus Dippach

Verkauf Haus
Dippach

Ref. 6656090

22 Zimmer

5 Schlafzimmer

316 m²

2.745.000 €

Zusätzliche Informationen

Verkauf Haus Dippach

2.745.000 €

Ad Visum freut sich, Ihnen exklusiv ein Bauprojekt für eine hochwertig ausgebaute Einfamilien-Villa zum Verkauf in Dippach vorzustellen.

Die Villa wird auf einem 9,55 Ar großen Grundstück gebaut und eine Gesamtfläche von 433,05 m2 haben, mit einer Nutzfläche von etwa 316 m2.

Sie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, eine große offene Küche mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer, eine Terrasse von etwa 54,47 m2 und einen Garten, eine separate Toilette, eine Waschküche und eine Garage für etwa 3 Autos, mit der Möglichkeit, zwei weitere Autos in der Garagenauffahrt zu parken.

Im ersten Stock gibt es eine Nachthalle, vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten und eine Waschküche.

Im zweiten Stock finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer ersten Terrasse von etwa 23,68 m2, ein Duschbad mit Badewanne, eine separate Toilette und einen begehbaren Kleiderschrank, von dem aus Sie Zugang zu einer zweiten Terrasse von 26,32 m2 haben.

Dieses Projekt wurde entwickelt, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten und verwendet hochwertige Materialien und Oberflächen wie Aluminium-/PVC-Fenster, Dreifachverglasung, Wärmedämmung, Fußbodenheizung usw.

Das Projekt ist von der Gemeinde genehmigt, mit der Möglichkeit, die Raumaufteilung des Hauses zu ändern. Allerdings müssen die Größe, die tragenden Wände, die Fassade und die Fenster gemäß der Genehmigung unverändert bleiben. Die voraussichtliche Lieferzeit beträgt etwa 24 Monate ab dem Verkaufsvertrag.

Dippach liegt in der Nähe von Autobahnanbindungen und dem Bahnhof Dippach. Einkaufszentren wie Cactus in Bascharage und City Concorde in Bertrange befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls einfach, insbesondere dank gut entwickelter Buslinien.

Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu dem Projekt zu kontaktieren. Bitte kontaktieren Sie Sacha unter +352 621 166 784.

Übersicht

  • Referenz 6656090
  • Zimmer 22 Zimmer
  • Wohnfläche 316 m²
  • Gesamtfläche 433.05 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Zustand Neuwertig

Übersicht

  • Referenz 6656090
  • Zimmer 22 Zimmer
  • Wohnfläche 316 m²
  • Gesamtfläche 433.05 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Zustand Neuwertig

Sonstiges

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Empfangshalle 15 m²
  • 1 Technikraum 4 m²
  • 1 Toilette 3 m²
  • 1 Flur
  • 3 Garagen 52 m²
  • 1 Küche 21 m²
  • 1 Wohnzimmer 60 m²
  • 1 Esszimmer
  • 1 Terrasse 54 m²
  • 1 Garten 494 m²
  • 1 Treppe
  • 1 Halle 19 m²
  • 1 Flur
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 22 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 7 m²
  • 1 Waschraum 6 m²
  • 1 Treppe
  • 1 Halle
  • 1 Schlafzimmer 63 m²
  • 1 Ankleidezimmer
  • 1 Toilette
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Grundstück 9.55 ar

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Gesetzliche Vorschriften

  • Wärmeschutzklasse B
  • Energieeffizienzklasse A

Ausstattungen

  • Smart Home
  • Schiebefenster
  • Angeschlossener Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elekrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon

Energieeffizienz

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