Vermietung Wohnung Luxembourg Gasperich

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Ad Visum vermietet eine Wohnung der gehobenen Klasse in der Residenz PIZ NAIR im Stadtteil Gasperich im Süden der Stadt Luxemburg.

Die Wohnung befindet sich in der vierten und letzten Etage (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 65 m2.

Sie ist geschmackvoll und modern eingerichtet, verfügt über außergewöhnliche Lichtverhältnisse und eine sehr angenehme Deckenhöhe.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

- 1 Eingangshalle mit großem Einbauschrank nach Maß
- 1 heller Wohnraum (Wohnzimmer, Esszimmer)
- 1 Vollständig ausgestattete offene Küche (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube mit Kohlefilter, Kochfeld mit 4 Kochstellen und viel Stauraum)
- 1 Schlafzimmer mit Kingsize-Bett
- 1 Separates Ankleidezimmer
- 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche
- 1 Abstellraum
- 1 Großer, sonniger Balkon
- 1 Gemeinsame Waschküche auf der gleichen Etage wie die Wohnung
- 1 Privater Keller im Untergeschoss
- 1 großer Innenparkplatz

Verfügbar ab November 2022
Monatliche Miete: 1.950 Euro
Monatliche Nebenkosten: 250 Euro
Bankgarantie oder Kaution: 3 Monatsmieten
Maklergebühr: 1 Monatsmiete + 17% MwSt.

Das Gebäude ist AAA-zertifiziert (Passivhaus) und verfügt über Schall- und Wärmedämmung, Sonnenkollektoren und eine sehr hochwertige Ausstattung: Aluminiumfensterrahmen außen und Holzfensterrahmen innen; Hochleistungsdreifachverglasung; Aluminium- und elektrische Außenjalousien; Aufzug; Videotelefon; Sicherheitstür; Fußbodenheizung; Beleuchtungskörper; Doppelflusslüftung.

Gasperich ist ein sich schnell entwickelnder Stadtteil und durchläuft derzeit eine städtebauliche Erneuerung, die ihn in einen der angenehmsten Stadtteile der Stadt verwandeln wird. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Cloche d'Or entfernt, verfügt das Viertel über alle nützlichen Einrichtungen und befindet sich in der Nähe des Autobahnnetzes, das in alle Richtungen führt, und profitiert von einem perfekt entwickelten öffentlichen Verkehrsnetz mit einer Bushaltestelle 50 Meter von der Residenz entfernt.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sacha unter +352 621 166 784