Verkauf Wohnung Luxembourg
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Isometric view of the interior of a new living room in light colors
Interior of cozy bedroom with rattan poufs
a modern bathroom with white walls and black flooring, along with a walk - in shower head mounted on the wall
Verkauf Wohnung Luxembourg

Verkauf Wohnung
Luxembourg Verlorenkost
9, Rue du Verger 2665 Luxembourg

Ref. 85457164

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

36.86 m²

492.570 €

Zusätzliche Informationen

Modernes Apartment mit 1 Schlafzimmer

492.570 €

Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 04) im Erdgeschoss einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil.

Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen.

Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren.

Die Wohnung bietet eine gewichtete Wohnfläche von 36,86 m², bestehend aus:

- Wohnbereich von 21,51 m²
- Badezimmer von 4,54 m²
- 1 Schlafzimmer von 10,81 m²

Ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen sind im Untergeschoss verfügbar.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.

Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784).

Übersicht

  • Referenz 85457164
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 36.86 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk Erdgeschoss / 4 stockwerke
  • Ausrichtung Süd-West
  • Aussicht Eingeschränkte Sicht Strasse

Übersicht

  • Referenz 85457164
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 36.86 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk Erdgeschoss / 4 stockwerke
  • Ausrichtung Süd-West
  • Aussicht Eingeschränkte Sicht Strasse

Sonstiges

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 22 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²

Umgebung

  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Hort
  • Bahnhof
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Supermarkt
  • Straßenbahn
  • Busbahnhof
  • Park
  • Taxi

Gesetzliche Vorschriften

  • Energieeffizienzklasse A
  • Wärmeschutzklasse A

Ausstattungen

  • Solaranlage
  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elekrische Rollläden
  • Fahrradverleih
  • Schiebefenster
  • Aufzug

Energieeffizienz

Keine Informationen verfügbar

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