Verkauf Wohnung Luxembourg
Verkauf Wohnung Luxembourg
Stylish, open plan studio apartment with big tv, home office area and modern, wooden kitchen
Modern grey luxurious kitchen furniture, closeup to worktop
Interior of cozy bedroom with rattan poufs
Verkauf Wohnung Luxembourg
Verkauf Wohnung Luxembourg

Verkauf Wohnung
Luxembourg Verlorenkost
9, Rue du Verger 2665 Luxembourg

Ref. 85457424

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

53.1 m²

623.807 €

Zusätzliche Informationen

1-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse und Garten

623.807 €

Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 06) im 1. Stock einer hochwertigen Residenz mit 14 Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil.

Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen.

Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel: eine signifikante Reduktion der Betriebskosten und eine Verringerung des ökologischen Fußabdrucks des Gebäudes.

Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 53,10 m2, bestehend aus:

- Wohnbereich von 28,69 m2.
- Eingangshalle von 2,71 m2.
- Badezimmer von 4,42 m2.
- 1 Schlafzimmer von 10,0 m2.
- Eine geräumige Terrasse von 12,61 m2 mit Zugang zu einem Garten von 59,97 m2.

Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.

Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784).

Übersicht

  • Referenz 85457424
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 53.1 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 4
  • Ausrichtung Norden-Westen
  • Aussicht Eingeschränkte Sicht

Übersicht

  • Referenz 85457424
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 53.1 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 4
  • Ausrichtung Norden-Westen
  • Aussicht Eingeschränkte Sicht

Sonstiges

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Empfangshalle 3 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 29 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 4 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Garten 60 m²

Umgebung

  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Hort
  • Bahnhof
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Supermarkt
  • Taxi
  • Straßenbahn
  • Busbahnhof
  • Park

Gesetzliche Vorschriften

  • Energieeffizienzklasse A
  • Wärmeschutzklasse A

Ausstattungen

  • Solaranlage
  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elekrische Rollläden
  • Fahrradverleih
  • Schiebefenster
  • Aufzug

Energieeffizienz

Keine Informationen verfügbar

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