Verkauf Wohnung Luxembourg
Verkauf Wohnung Luxembourg
a kitchen and dining area in a modern home with wood flooring, white walls, black cabinets and large windows
a modern bathroom with white walls and black flooring, along with a walk - in shower head mounted on the wall
Interior of cozy bedroom with rattan poufs
Verkauf Wohnung Luxembourg

Verkauf Wohnung
Luxembourg Verlorenkost
9, Rue du Verger 2665 Luxembourg

Ref. 85457941

9 Zimmer

3 Schlafzimmer

114.8 m²

1.262.712 €

Zusätzliche Informationen

Großes Duplex mit 4 Schlafzimmern und großen Balkonen

1.262.712 €

Zukünftiger Bau eines Duplex (LOT 14) im 4. Stock einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil.

Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen.

Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren.

Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 114,80 m², bestehend aus:

- Wohnbereich von 25,09 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 14,41 m²
- Schlafzimmer von 11,30 m²
- Schlafzimmer von 9,12 m²
- 2 Badezimmer von 4,71 m² bzw. 5,37 m²
- Schlafzimmer von 35,31 m² mit Ankleidezimmer und Badezimmer
- Eingangshalle von 10,11 m²
- Terrasse von 11,33 m², zugänglich von den Schlafzimmern

Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.

Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer: (+352 621 166 784).

Übersicht

  • Referenz 85457941
  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 114.8 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Ausrichtung Süd-West
  • Aussicht Uneingeschränkt

Übersicht

  • Referenz 85457941
  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 114.8 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Ausrichtung Süd-West
  • Aussicht Uneingeschränkt

Sonstiges

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 25 m²
  • 1 Empfangshalle 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 35 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Umgebung

  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Hort
  • Bahnhof
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Supermarkt
  • Taxi
  • Straßenbahn
  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Park
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Supermarkt
  • Taxi
  • Straßenbahn

Gesetzliche Vorschriften

  • Energieeffizienzklasse A
  • Wärmeschutzklasse A

Ausstattungen

  • Solaranlage
  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elekrische Rollläden
  • Aufzug
  • Fahrradverleih
  • Schiebefenster
  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Aufzug

Energieeffizienz

Keine Informationen verfügbar

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