Verkauf Haus Bergem

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sascha unter +352 621 166 784.

Ad Visum freut sich, Ihnen exklusiv ein auf drei Seiten freistehendes Haus anbieten zu können, das geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Materialien und Ausführungen ausgestattet ist. Das Haus wurde vor mehr als zehn Jahren gebaut und verfügt über eine große Terrasse und einen Garten in Südlage, die viel Licht und einen atemberaubenden Blick auf eine geschützte Grünfläche bieten. Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet nur wenige Minuten von Leudelange entfernt, ist in einem ausgezeichneten Zustand und bereit, seine neuen Bewohner zu empfangen.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück, das die Möglichkeit bietet, es in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln, eine Eigenschaft, die besonders interessant für Käufer ist, die einen unabhängigen Beruf ausüben. Es verfügt über eine Energieeffizienzklasse B/C.

Mit einer Nutzfläche von +/- 252 m2 ohne Garage und technische Räume ist das Haus wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Zwei geschlossene Stellplätze mit Parkmöglichkeit für sechs weitere Autos auf der Zufahrtsstraße.
- Ein Hobbyraum, der zu einer integrierten Wohnung mit Duschbad umgebaut wurde.
- Eine Waschküche mit separatem Zugang.
- Ein Heizraum.

1. Stock/Gartengeschoss :

- Ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf die Terrasse führen.
- Ein Esszimmer.
- Eine mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche.
- Eine Eingangshalle.
- Ein separates WC.

2. Etage :

- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und integriertem Badezimmer.
- Zwei geräumige Schlafzimmer.
- Nachtvorraum und Abstellraum.
- Ein separates Duschbad mit WC.

3. Etage:

- Ein Hobbyraum mit voll ausgestatteter Küche, Duschraum mit integriertem WC und Zugang zu einem geräumigen Balkon.