Verkauf Wohnung Luxembourg
Verkauf Wohnung Luxembourg
Isometric view of the interior of a new living room in light colors
Interior of cozy bedroom with rattan poufs
Large mirror over vessel sink in stylish bathroom interior
Verkauf Wohnung Luxembourg

Verkauf Wohnung
Luxembourg Verlorenkost
9, Rue du Verger 2665 Luxembourg

Ref. 85457352

5 Zimmer

2 Schlafzimmer

77.8 m²

835.844 €

Zusätzliche Informationen

Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großen Terrassen und Garten

835.844 €

Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 05) im 1. Stock einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil.

Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen.

Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren.

Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 77,80 m², bestehend aus:

- Wohnbereich von 25,35 m²
- Eingangshalle von 5,57 m²
- 2 Badezimmer von 4,64 m² bzw. 3,43 m²
- Separates WC von 2,13 m²
- 1 Schlafzimmer von 9,75 m²
- 1 Schlafzimmer von 11,92 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 14,35 m²
- Eine geräumige Terrasse von 13,66 m² mit Zugang zu einem Garten von 81,29 m²

Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.

Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784)

Übersicht

  • Referenz 85457352
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 77.8 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 4
  • Ausrichtung Norden-Westen
  • Aussicht Eingeschränkte Sicht

Übersicht

  • Referenz 85457352
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 77.8 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 4
  • Ausrichtung Norden-Westen
  • Aussicht Eingeschränkte Sicht

Sonstiges

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Empfangshalle 6 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 25 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 3 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Garten 81 m²

Umgebung

  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Hort
  • Bahnhof
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Supermarkt
  • Taxi
  • Straßenbahn
  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Park
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Supermarkt
  • Taxi
  • Straßenbahn

Gesetzliche Vorschriften

  • Energieeffizienzklasse A
  • Wärmeschutzklasse A

Ausstattungen

  • Solaranlage
  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elekrische Rollläden
  • Fahrradverleih
  • Schiebefenster
  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Aufzug

Energieeffizienz

Keine Informationen verfügbar

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