Verkauf Wohnung Luxembourg
Verkauf Wohnung Luxembourg
Isometric view of the interior of a new living room in light colors
Modern grey luxurious kitchen furniture, closeup to worktop
Interior of cozy bedroom with rattan poufs
Verkauf Wohnung Luxembourg
Verkauf Wohnung Luxembourg

Verkauf Wohnung
Luxembourg Verlorenkost
9, Rue du Verger 2665 Luxembourg

Ref. 85457767

6 Zimmer

2 Schlafzimmer

86.4 m²

993.255 €

Zusätzliche Informationen

Modernes Apartment mit 2 Schlafzimmern und Balkon

993.255 €

Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 11) im 3. Stock einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil.

Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen.

Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren.

Die Wohnung bietet eine gewichtete Wohnfläche von 86,40 m², bestehend aus:

- Wohnbereich von 35,25 m²
- 2 Badezimmer von 3,68 m² bzw. 4,60 m²
- Separates WC von 1,91 m²
- Eingangshalle von 10,83 m²
- 1 Schlafzimmer von 13,02 m²
- 1 Schlafzimmer von 11,02 m²
- Balkon von 6,76 m²

Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.

Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784).

Übersicht

  • Referenz 85457767
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 86.4 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk 3. Stockwerk / 4
  • Ausrichtung Süd-West
  • Aussicht Uneingeschränkt

Übersicht

  • Referenz 85457767
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 86.4 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk 3. Stockwerk / 4
  • Ausrichtung Süd-West
  • Aussicht Uneingeschränkt

Sonstiges

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 35 m²
  • 1 Empfangshalle 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 4 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Balkon 7 m²

Umgebung

  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Hort
  • Bahnhof
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Supermarkt
  • Taxi
  • Straßenbahn
  • Busbahnhof
  • Park

Gesetzliche Vorschriften

  • Energieeffizienzklasse A
  • Wärmeschutzklasse A

Ausstattungen

  • Solaranlage
  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elekrische Rollläden
  • Aufzug
  • Fahrradverleih
  • Schiebefenster

Energieeffizienz

Keine Informationen verfügbar

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