Vente Appartement Luxembourg
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Stylish, open plan studio apartment with big tv, home office area and modern, wooden kitchen
Modern grey luxurious kitchen furniture, closeup to worktop
Vente Appartement Luxembourg
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Vente Appartement
Luxembourg Verlorenkost
9, Rue du Verger 2665 Luxembourg

Réf. 85457878

6 pièces

3 chambres

100.8 m²

1 109 240 €

Informations complémentaires

Duplex 3 chambres à coucher avec grands balcons

1 109 240 €

Future construction d'un duplex (LOT 13) situé au 4e étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique.

Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture.

La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement.

L’appartement propose une surface utile de 100,80 m2, comprenant :

- Espace vie de 25,02 m2 avec accès à sa terrasse de 12,46 m2
- Chambre à coucher de 10,71 m2 avec salle de bains individuelle de 3,81 m2
- Chambre à coucher de 4,48 m2 avec salle de bains intégrée
- Chambre à coucher de 28,02 m2 avec dressing et salle de bains
- WC séparé de 1,91 m2
- Hall d’entrée 6,77 m2
- Terrasses de 4,48 accessible par les chambres à coucher

L’appartement est vendu avec une cave individuelle au sous-sol. Un local buanderie et vélo/poussettes sont également disponibles au sous-sol.

L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques.

Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784).

Résumé

  • Référence 85457878
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 100.8 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 85457878
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 100.8 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique A

Prestations

  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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